ВашиБеседки.ру / Козырьки / Вы сейчас просматриваете:

Как произвести ремонт балконного козырька

В нынешние времена острого дефицита полезных жилых квадратов балкон давно потерял свое утилитарное предназначение. Площадка жильцов для доступа к свежему воздуху служит для многих кабинетом, верандой для чайных церемоний, полезным складом для зимних заготовок — все зависит лишь от фантазии и пожелания владельцев. Полезные квадратные метры день и ночь, стоя на страже интересов жильцов, подвергаются воздействию внешних разрушительных факторов. При этом снег, град, солнце, дождь и ветер не щадят балконов. И рано или поздно наступает момент, когда пора произвести ремонт балконного козырька и самого балкона.

Балконный ремонт

балкон после ремонта
На фото — балкон после капитального ремонта

В зависимости от вида балкона и типа его повреждений, ремонтные работы необходимо разделить на:

  1. Утепление конструкции. Первым шагом в его утеплении и превращении в дополнительное жилое пространство станет его остекление и гидроизоляция. Для этих целей обычно служат: алюминий, ПВХ, сайдинг, дерево. Затем его герметизируют — устраняют все щели с помощью герметика или монтажной пены. Следующий шаг — гидроизоляция лоджии, обычно с помощью рубероида, после чего дополнительно делают настил из пеноплекса или минеральной ваты для дополнительного утепления. Важно учесть: остекление балконов приравнивается к перепланировке и требует специального разрешения в БТИ.
  2. Ремонт внешней и внутренней отделки. Если балкон уже остеклен, то дополнительным шагом к обустройству станет внутренняя отделка и гидроизоляция. Для этой цели отлично подойдут: дерево, пластиковые панели, МДФ. Они не только декоративны, но и дополнительно утеплят и шумоизолируют балкон.
  3. Особенно подвержен внешним разрушающим факторам балконный навес, поэтому для любого ремонта конструкции, в первую очередь, актуален ремонт козырька балкона. Особенно актуальной становится эта проблема тогда, когда во время дождя внутрь течет вода.

Что нам снег, что нам зной?

установка козырька на балконе
На фото — козырек, установленный на балконе

Очень часто первый шаг к ремонту делается, когда балкон начинает протекать. Протекающий балкон — большая неприятность, излишняя сырость не замедлит привести за собой грибки и плесень. Причина нарушения герметизации козырька балкона обычно кроется в разрушении изношенной кровли.

Строительный рынок предлагает следующие решения этой проблемы:

  1. Изобокс. Негорючие, гидрофобизированные утепляющие плиты с отличными звукоизоляционными свойствами.
  2. Бикрост. Тип рулонного рубероида на основе из стеклохолста. Он просто клеится на поверхность кровли за счет плавления битумного слоя.
  3. Унифлекс. Разновидность еврорубероида, универсальный материал, за счет слоистости которого достигаются отличные гидроизоляционные и утепляющие качества.
  4. Еврорубероид. Новейший кровельный материал, в отличие от обычного рубероида, он представляет собой удобные многослойные рулоны, которые легко транспортируются и настилаются.

Каждый слой обладает необходимыми для кровли качествами. Основными качествами являются:

  • Гидроизоляция
  • Герметизация
  • Теплоизоляция.

Благодаря его легкому весу и отличным физико-химическим свойствам, еврорубероид — это лучшее решение для ремонта кровли балконного козырька или козырька над подъездом, в случае когда он течет.

После наплавления рубероидного слоя и установки в местах примыкания к стенам жестяных козырьков, нужно озаботиться покрытием козырька скатной крышей. После этой процедуры можно быть уверенным, что теперь на долгое время можно будет забыть о том, что балкон может протекать.

Подобный ремонт крыши обязательно надо предварить покрытием кровли рубероидом, иначе крыша во время дождя будет сильно шуметь. Перед установкой скатной крыши лучше всего усилить конструкцию балкона. Для этого можно использовать металлический или деревянный каркас. Металлический каркас очень прочен и долговечен, но его монтаж гораздо сложнее, к тому же он имеет больший вес, что является минусом при любых работах на балконе и лоджии.

Балконный козырек можно покрыть:

  • Шифером
  • Оцинкованным листовым железом
  • Сотовым поликарбонатом
  • Металлочерепицей
  • Еврошифером.

Первые два из перечисленных кровельных материалов дешевы и доступны, но не слишком эстетичны и долговечны. При ремонте балконного козырька снаружи лучше первоначально посмотреть, какова гидроизоляция, ведь если крыша не течет, то необходимость полного ремонта балкона отпадает. По всем стыкам и щелям необходимо дополнительно пройтись полимерной мастикой или полиуретановым герметиком.

О ремонте балкона подробно рассказано в видео:

На что надо обращать внимание, приобретая материалы для ремонта балкона

Проводя ремонт балконов и лоджий необходимо помнить, что большое значение имеют следующие характеристики используемых материалов:

  1. Вес. Для начала нужно разделить понятие балкона и лоджии. Лоджия, в отличие от балкона, не выступает за контур здания. Она выдерживает большую нагрузку. Максимальный размер нагрузки — 1800 кг. В случае с балконом допустимая нагрузка составляет около 1150 кг. Поэтому, выбирая материалы для ремонта, надо обращать внимание на их вес. Нужно проявить внимательность — например, легкая на первый взгляд древесина обладает большой влагоемкостью и, впитав в себя влагу, которой на балконе обычно предостаточно, может «вытянуть» гораздо больше чем металл.
  2. Вентилируемость. Одной из опасностей, которая подстерегает жильцов, устроивших из балкона жилое пространство, является повышенная влажность. В погоне за теплом часто получается так, что балкон оказывается абсолютно не проветриваемым. Высокое содержание паров в воздухе очень пагубно сказывается на здоровье, именно поэтому педиатры не советуют длительное пребывание детей в закрытом утепленном балконе или лоджии.
  3. Термостойкость и морозоустойчивость. Резкие перепады климата, суровая зима, жаркое лето, влажная осень — это серьезные испытания для материалов, покрывающих балкон и козырек снаружи. При покупке обязательно нужно удостовериться, какие максимальные температурные перепады выдерживает материал, используемый в ремонте балкона, и какова его гидроизоляция. Следует отметить, что, если квартира находится выше первого этажа, даже при наличии строительных навыков ремонт балкона и его козырька снаружи лучше доверить профессионалам со специальным страховочным снаряжением.